화천군

소양강댐 물문화관 편의시설(매점) 임대 입찰공고

1. 입찰건명 : 소양강댐 물문화관 내 편의시설 임대 입찰공고

2. 임대시설 내역

3. 임대기간 : 계약일로 부터 3년간 (계약일은 낙찰자 결정후 추후결정)

4. 임대료 및 임대보증금

가. 임대료 : 임대료는 낙찰가액으로 하며, 임대면적 증감시 증감면적에 비례하여 임대료가 증감됩니다.

◦ 월임대료 : 낙찰가액을 계약기간 동안의 월수로 분할한 금액

※ 비․성수기 특성을 반영하여 계약 체결시 상호협의에 의해 결정 가능

※ 관리비 별도 납부 조건

◦ 납부시기 : 해당 기간의 시작일(매월 1일) 전일까지 납부

※ 최초의 임대료는 계약체결 전 납부

나. 임대보증금 : 계약금액의 100분의 20

◦ 납부시기 : 계약체결 전까지 납부(현금 또는 보증보험증권)

다. 임차인이 임대료 납부를 지체한 경우에는 지연이자를 가산하여 납부하여야 합니다. 이 경우 지연이자는 해당 월임대료에 대해 지연발생 시점의 국민은행 일반대출 연체이율의 최저 이자율로 지급기한의 다음 날부터 지급하는 날까지의 지체기간을 일할 계산하며, 연체료는 체납임대료보다 우선 변제합니다.

5. 입찰참가자격

입찰공고일 기준으로 아래 읍․면․동지역에 계속하여 5년 이상 주민등록이 등재되어 있는 만20세 이상의 주민<주민등록등(초)본으로 확인함>으로서, 한국편의점협회에 입찰공고일 현재 등록되어 있는 법인과“편의점 입점약정”을 체결한 자

춘천시 : 신북읍, 북산면, 동면, 동내면, 사북면

인제군 : 인제읍, 남면, 북면

양구군 : 양구읍, 남면

홍천군 : 두촌면, 북방면, 화촌면

화천군 : 간동면

6. 입찰참가신청

가. 기 간 : 입찰공고일로부터 2013년 9월 13일 16:00까지(우편접수 불가)

나. 장 소 : 소양강댐관리단 경영과 (원인숙, ☎033 259 7258)

다. 제출서류

(1) 입찰참가 신청서(우리공사 소정서식) 1부.

(2) 편의점입점약정서(우리공사 소정양식) 1부.

(3) 입찰보증금 납부영수증 또는 보증서 1부.

(4) 주민등록 등본 및 초본 각1부

(5) 인감증명서 및 신분증(주민등록증 등 사진이 포함된 것) 사본 1부

(6) 본인명의의 예금통장 사본 1부(입찰보증금 환불용, 단 보증서 제출자는 제외)

7. 현장설명회 개최

가. 일 시 : 2013. 09. 11 (수) 14:00

나. 장 소 : 소양강댐관리단 3층 상황실

다. 내 용 : 입찰관련 유의사항 안내 및 현장답사

※ 현장설명회 참가는 의무사항은 아니나, 현장설명에 참가하지 아니하여 발생된 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 참가자는 설명회 이후 현장답사 예정입니다.

8. 입찰일시 및 장소

가. 입찰 일시 : 2013. 09. 17(화) 14:00

나. 장 소 : 소양강댐관리단 3층 상황실

다. 입찰서 제출방법 : 직접입찰(사용인감도장 및 신분증 반드시 지참)

※ 입찰당일 지정된 시각(14:00) 이후에는 입찰장 참가가 금지됩니다.

9. 낙찰자 결정

가. 예정가격 이상의 유효한 입찰자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.

10. 계약체결

가. 낙찰자결정 후 우리공사가 지정하는 시기에 계약을 체결하여야 합니다.

나. 편의점업체와 입점계약을 체결한 후 본 임대계약을 체결하여야 합니다.

11. 입찰 보증금 납부 및 귀속

가. 입찰금액의 5/100이상의 입찰보증금을 현금(금융기관 및 체신관서발행 자기앞수표 포함)으로 아래 금융기관 및 계좌에 반드시 입찰참가신청인 명의로 납부하고 입찰보증금 납부 영수증을 입찰참가 신청시 제출하여야 합니다.

◦ 입찰보증금 납부계좌 : 씨티은행 401 1744 2927(예금주 : 한국수자원공사)

나. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제 37조 제2항의 규정에 의한 보증서 등으로도 입찰보증금 납부가 가능하며 보증서 등으로 입찰 보증금을 납부할 경우 보증기간은 입찰참가신청마감일 이전부터 입찰일 30일 이후이여야 합니다.

다. 낙찰자가 소정기일(우리공사가 지정하는 계약일)까지 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 우리공사에 귀속됩니다.

12. 시설물의 설치 및 관리

가. 임차인은 설치된 모든 시설물 및 부대시설물을 공사의 승인 없이 임의로 철거, 이동 또는 변경하지 못합니다.

나. 임차인은 기존시설물을 변경 또는 추가 설치할 때에는 사전에 공사로부터 서면 상의 승인을 받아야 합니다.(간판 설치시 사전 협의)

다. 임차인은 임차중인 시설물의 운영과 관련하여 공사 소유의 시설물을 파손,멸실 또는 원형을 변경한 때에는 원상복구 하거나 원상복구 비용을 납부하여야 합니다.

라. 시설물의 설치, 이전, 유지관리에 따른 제비용은 임차인이 부담합니다.

마. 계약체결후 영업에 필요한 내․외부 인테리어공사 및 유지보수에 소요되는 비용은 임차인이 부담합니다.

바. 매점 내부에 설치된 소양강댐 관련 안내시설물(춘천 Culture map, 소양 Book table)은 변경하지 말고 그대로 유지해야합니다.

13. 기타사항

가. 입찰참가자는 입찰공고, 입찰유의서, 현장설명시 입찰에 부하는 사항, 계약일반조건, 계약특수조건, 편의점입점약정서, 각서 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 임차자의 판매품목은 편의점사업자가 제공하는 품목에 한합니다.

다. 영업허가 등이 필요한 경우 임차인 책임하에 영업허가 등을 득하여야 하며, 영업허가 등을 득하지 못하여 계약이 해지될 경우 임차인에게 책임이 있습니다.

라. 낙찰자 결정후 계약체결전까지 물문화관을 이용하는 방문객의 편의제공을 위해 우리공사가 요청할 경우 자판기 등 임시판매시설을 설치하여 운영하여야 합니다.

마. 임차인은 임대시설물을 전대하거나 양도할 수 없으며 이를 담보의 물건으로 제공할 수 없습니다.

바. 매점이 물문화관 내부에 위치하므로 매점 운영 시간은 물문화관 운영시간과 동일하게 09:00 – 18:00으로 합니다.(무인매점은 24시간 운영가능)

사. 물문화관은 매주 월요일과 설, 추석 당일은 휴관합니다. 휴관일정은 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

아. 기타 자세한 사항은 소양강댐관리단(담당자 : 원인숙, ☎ 033 259 7258)로 문의하시기 바랍니다.

2013. 9. 3

K water 강원지역본부 소양강댐관리단장